Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Zona Norte, em Capão da Canoa — perfeita para quem busca praticidade, conforto e proximidade com o mar. Localizada em uma região de moradores, esta casa está a apenas uma quadra da praia, oferecendo o privilégio de viver com o mar sempre por perto. O imóvel conta com 100 m² de área construída em um terreno de 13x27 metros, proporcionando um ótimo aproveitamento dos espaços e uma ampla área externa, proporcionando um amplo lote de 351m², ideal para momentos de lazer, futuras ampliações ou até mesmo a instalação de piscina. A casa dispõe de 02 dormitórios, 02 banheiros, sala de estar aconchegante e integrada à cozinha funcional, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A garagem fechada garante segurança, enquanto a churrasqueira convida para bons momentos em família e entre amigos. Com frente Leste (mar), o imóvel recebe o agradável sol da manhã, trazendo mais luminosidade e conforto térmico aos ambientes. Uma excelente opção para moradia fixa ou veraneio, em uma localização tranquila e valorizada, a poucos passos do mar.