Apresentamos um sobrado singular, onde espaço, sofisticação e localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Implantado sobre dois terrenos que totalizam 702m², este imóvel se destaca não apenas pela sua generosa metragem de 217,26m² construídos, mas pela forma como cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e experiências únicas.

Logo na chegada, a exuberante jardinagem adulta emoldura a residência, transmitindo a sensação de refúgio particular a poucos passos do mar. A posição solar leste garante iluminação natural abundante, valorizando ainda mais os ambientes internos e externos.

O living, distribuído em quatro ambientes integrados, revela elegância e fluidez, com destaque para a lareira, que agrega aconchego, e o canto bar, ideal para receber com estilo. A cozinha americana conecta-se perfeitamente à área social, criando um espaço convidativo para convivência e praticidade no dia a dia.

São quatro suítes independentes, sendo uma térrea, oferecendo versatilidade e conforto para toda a família. No pavimento superior, as sacadas proporcionam uma vista privilegiada para o mar e a serra, um cenário que transforma a rotina em uma experiência contemplativa.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. A piscina com entorno em pedras caxambu integra-se ao quiosque gourmet, criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis. A propriedade ainda conta com garagem fechada com churrasqueira de inverno, dois depósitos, área de serviço funcional e excelente infraestrutura de apoio.

Como diferenciais, o imóvel dispõe de gerador de energia, poço artesiano e portão eletrônico, garantindo autonomia, segurança e comodidade.

Localizado a apenas 50 metros do mar, este sobrado traduz o equilíbrio entre privacidade, sofisticação e proximidade com a natureza — uma oportunidade rara para quem busca viver ou veranear com excelência.