Localizado no exclusivo condomínio Capão Ilhas Resort, este magnífico sobrado beira lago é a perfeita união entre arquitetura contemporânea, conforto e integração com a natureza. Com 350 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, sofisticação e funcionalidade em cada ambiente, proporcionando uma experiência única de moradia e lazer no litoral.

Ao entrar na residência, o destaque fica por conta do living integrado de estar e jantar, um espaço amplo e elegante, valorizado pela iluminação natural e pela presença da lareira, que cria um ambiente acolhedor para todas as estações do ano. A integração com a área social proporciona fluidez entre os ambientes, tornando o espaço ideal tanto para momentos em família quanto para receber convidados.

A casa conta com 05 suítes, oferecendo conforto e privacidade para todos os moradores e visitantes. Entre elas, destaca-se a suíte master, que possui closet, além de uma suíte térrea, perfeita para maior praticidade e acessibilidade. O imóvel também dispõe de lavabo, atendendo com elegância a área social da residência.

A área gourmet foi cuidadosamente planejada para momentos especiais de convivência, conectando-se ao espaço externo e à piscina, que convida para momentos de lazer com vista para o lago. A cozinha separada garante funcionalidade no dia a dia, enquanto a área de serviço mantém a organização e praticidade da casa.

Totalmente mobiliado, decorado e climatizado, o sobrado está pronto para uso, com ambientes pensados nos mínimos detalhes. As persianas automatizadas, as esquadrias de alta qualidade, o paisagismo cuidadosamente planejado e os acabamentos sofisticados reforçam o padrão elevado do imóvel.

Externamente, o projeto valoriza a integração com o entorno natural, criando um cenário privilegiado para aproveitar o estilo de vida que o condomínio oferece. O imóvel ainda conta com vaga coberta para dois veículos, garantindo conforto e segurança.

Este é um imóvel ideal para quem busca sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada à beira do lago, dentro de um dos condomínios mais desejados do litoral norte gaúcho, unindo lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar.